Плесень в углу под потолком, запотевшее зеркало, которое не проясняется полчаса, отсыревшие полотенца: набор симптомов знаком многим. Обычно виноватой назначают вентиляцию, и часто справедливо, но не всегда.
Влажность в санузле формируется балансом трёх факторов: сколько пара образуется, сколько удаляется вытяжкой и сколько влаги успевает осесть на холодных поверхностях. Работа только с одним из трёх редко даёт результат.
Показательный пример — квартиры с исправной вытяжкой и постоянной сыростью. Причина обычно в отсутствии притока и в холодных стенах, а помогает связка из вентиляции и подогрева. Полотенцесушитель здесь работает как часть климатической схемы, а не как аксессуар: подходящие модели по площади теплоотдачи есть в профильных залах, у Boheme адрес указан на boheme-artplay.ru.
Вытяжка без притока не работает
Самая частая ошибка — поставить мощный канальный вентилятор и закрыть при этом все щели. Воздух, который выбрасывается наружу, должен откуда-то поступать. Если приток отсутствует, вентилятор гудит, но производительность падает в разы.
Классическое решение — зазор под дверью санузла высотой около двух сантиметров или переточная решётка в дверном полотне. Этого достаточно, чтобы воздух из квартиры шёл в ванную и дальше в канал.
Второй уровень проблемы — откуда воздух берётся в самой квартире. В домах с герметичными окнами приток отсутствует полностью, и вся вентиляция стоит. Приточный клапан в окне или в стене решает вопрос для всей квартиры сразу, а не только для ванной.
Проверка тяги и выбор вентилятора
Тягу проверяют полоской бумаги у решётки. Прилипла — канал работает, висит неподвижно — нет. Проверять лучше при приоткрытой двери, иначе результат покажет отсутствие притока, а не засор канала.
Производительность вентилятора считается по объёму помещения: кратность обмена для санузла берут от шести до восьми. Для типичной ванной в четыре квадрата с потолком два семьдесят это порядка семидесяти или девяноста кубометров в час.
Полезны модели с датчиком влажности и таймером. Они включаются сами, когда влажность растёт, и работают ещё несколько минут после того, как человек вышел. Именно эти минуты после душа определяют, останется ли конденсат на стенах.
Обратный клапан нужен в многоквартирных домах почти всегда, иначе при работе соседской вытяжки воздух идёт обратно вместе с запахами.
Тепло как часть решения
Конденсат выпадает там, где поверхность холоднее точки росы. Поэтому в ванной с холодной наружной стеной плесень появляется в конкретном углу, а не по всей комнате. Утепление стены снаружи решает вопрос радикально, но доступно не всем.
Реалистичный путь — поднять температуру поверхностей внутри. Полотенцесушитель достаточной мощности прогревает воздух и сушит текстиль, который иначе отдаёт влагу в комнату часами. Электрические модели с терморегулятором работают и летом, когда стояк холодный.
Тёплый пол добавляет к этому прогрев нижней зоны, где скапливается холодный воздух. Вместе с работающей вытяжкой это даёт сухую комнату без плесени даже в панельном доме.
Правильная последовательность действий выглядит так: сначала проверить канал и приток, затем подобрать вентилятор с датчиком, и только потом добавлять тепло. Если начать с конца, получится тёплая, но всё ещё сырая ванная.
